TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Tiền đề tạo sức bật cho thị trường bất động sản Nghệ An
Thủ tướng Phạm Minh Chính duyệt gói hỗ trợ lần 2, mở rộng đối tượng được hưởng
Nghệ An miền đất lành trên bản đồ đầu tư
Dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục chảy vào Việt Nam
Mức độ quan tâm tới BĐS tăng bật lên sau mỗi đợt Covid-19, liệu thị trường sẽ tiếp tục "sốt nóng" trong quý 3?
Nâng hiệu suất khai thác cảng biển trên địa bàn Nghệ An
Đừng chờ đợi để mua bất động sản, hãy mua bất động sản và chờ đợi
Thứ trưởng Bộ GTVT làm việc với tỉnh Nghệ An về nâng cấp mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Vinh
Đất thổ cư là gì? Tất tần tật những điều cần biết về đất thổ cư
Người dân, doanh nghiệp làm gì để được gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất năm 2021?
Đầu tư bất động sản có thể là chìa khóa dẫn tới tự do tài chính
Đổi mới xúc tiến đầu tư – mấu chốt thu hút đầu tư hiệu quả vào Nghệ An
HOME > KINH NGHIỆM MUA BÁN BĐS >
Lượt xem: 646

Nên đầu tư vào đất nền hay đất thổ cư

Tin đăng ngày: 10/12/2019 - Xem: 646
 

1. Đất nền dự án

Khái niệm đất nền được sử dụng ở trong lĩnh vực bất động sản với ý nói đến những lô đất nằm ở trong dự án đã được quy hoạch của chủ đầu tư. Hiểu theo cách đơn giản nhất đó chính là đất nền thuộc phần đất dự án nhưng chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn đang ở trong giai đoạn ban đầu.
Đất nền dự án phải được chủ đầu tư đứng ra chịu trách nhiệm quy hoạch, đền bù, đầy đủ giấy tờ được cấp phép mới đưa vào quy hoạch.

đất nền cửa lò beach villa nghệ an\

Đất ở đây phải được quy hoạch một cách rỏ ràng, rành mạch, được cơ quan chức năng kiểm duyệt, kiểm định. Đầy đủ cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích…

2. Đất thổ cư

Đất thổ cư chỉ là từ truyền thống để chỉ đất ở. Theo quy định tại luật đất đai 2013 thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị. Đây chính là loại đất dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở.

Mua đất nền ở đâu thì cũng vậy mục đích chung của chúng ta đó chính là an cư lạc nghiệp, dầu tư kinh doanh… nhưng những điều cần biết khi mua đất nền ta phải biết những vấn đề:

Hiện nay nhiều tuyến đường vùng ven TP Hà Nội đang tràn ngập các bảng rao bán đất nền dự án với giá chỉ 30-50 triệu đồng/m2 nhưng nếu không kiểm tra kỹ, người mua dễ gặp phiền toái hoặc mất tiền:

– Vấn đề sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ liên quan
+ Đất dự án được đảm bảo 100% vấn đề này, được chủ đầu tư, cơ quan nhà nước đảm bảo
+ Đất thổ cư bên ngoài thì rất nguy hiểm với vấn đề này, bạn cần phải rất hiểu rỏ và tỉnh táo để tránh rủi ro

– Cơ sở hạ tầng và tiện ích
+ Đất dự án khu vực có quy hoạch rõ ràng và tốt, được phê duyệt, trong dự án có các tiện ích như công viên, siêu thị, nhà để xe, công viên, khu vui chơi, trường học… Được sử dụng trong dự án xây dựng lớn như khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án nhà ở, công ty, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng.
+ Đất thổ cư bên ngoài vấn đề không được đảm bảo…

– Tranh chấp
+ Đất dự án không có vấn đề này xảy ra.
+ Đất thổ cư bên ngoài thường xuyên xảy ra chuyện này, đôi khi chỉ hàng rào, lối đi… rất khó giải quyết…
Đôi khi mua một miếng đất thổ bên ngoài có thể rẻ hơn đất dự án 20-50 triệu đồng nhưng đồng nghĩa với rủi ro rất lớn.
Vậy câu hỏi Có nên mua đất nền dự án hay mua đất thổ cư bên ngoài đã có câu trả lời
Chính xác là Đất dự án đáng là đất để an cư lạc nghiệp, đầu tư… với lợi nhuận cao và an toàn cho bạn.

Kết quả hình ảnh cho ĐẤT THỔ CƯ

Hiện nay sàn giao dịch bất động sản TIN HOMES chúng tôi đang phân phối  mở bán dự án đất nền  Cửa Lò Beach villa với:

  1. Vị trí gần như đẹp nhất mặt tiền biển Cửa Lò, trước mặt là Biển, bên hông là mặt tiền đường 72m nối Biển Cửa Lò và Sân Bay Vinh, sau lưng l2 đường quy hoạch lộ giới 35m
  2. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, một số xây dựng hoàn chỉnh có người ở chứng tỏ điện nước, viễn thông thông tin liên lạc đã đấu nối.
  3. Tổng diện tích đất hay diện tích sàn sử dụng đa dạng
  4. Dự án quy mô lớn vừa tầm đủ hình thành 1 khu phức hợp, quy hoạch chuẩn về giao thông, cây xanh, khu công cộng
  5. Dự án gần Biển, cách bãi tắm không xa, khách sở hữu hoặc khách thuê sau này hoàn toàn có thể đi bộ từ nhà mình ra Biển Cửa Lò.
  6. Đặc biệt hình thức sở hữu lâu dài (có sổ), đánh đúng xu hướng vừa đầu tư vừa sở hữu bất động sản du lịch
  7. Phối cảnh dự án Cửa Lò Beach Villa Nghệ An
  8. 6 tiềm năng dự án Cửa Lò Beach Villas Nghệ An

 

 

Các tin Kinh nghiệm mua bán BĐS khác:

10/12/2019 Nên đầu tư vào đất nền hay đất thổ cư
2/12/2019 Xu hướng đầu tư bất động sản của giới đầu tư hiện nay là gì?
18/1/2019 5 KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
11/1/2019 Sai lầm thường thấy khi quyết định mua nhà trong thời gian ngắn
27/12/2018 Infographic: 6 lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây nhà
27/12/2018 Những điều không nên bỏ qua khi mua nhà lần đầu
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 144  - Tất cả: 301661

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 002383.957.888
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Tiền đề tạo sức bật cho thị trường bất động sản Nghệ A
  • Thủ tướng Phạm Minh Chính duyệt gói hỗ trợ lần 2, mở r
  • Nghệ An miền đất lành trên bản đồ đầu tư
  • Dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục chảy vào Việt Nam
  • Mức độ quan tâm tới BĐS tăng bật lên sau mỗi đợt Covid
  • Nâng hiệu suất khai thác cảng biển trên địa bàn Nghệ A
  • Facebook chat