TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh sau dịch Covid-19
Những điểm khác biệt trong điều kiện cấp sổ đỏ năm 2020.
Bất động sản 2020 – phân khúc nào hấp dẫn?
Thị trường bất động sản sẽ “bật lên” mạnh mẽ sau khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát
Từ hôm nay 28/3, Nghệ An cấm tụ tập trên 10 người để chống dịch Covid-19
Nghệ An phấn đấu cuối tháng 8/2020 khởi công cao tốc Bắc - Nam
Thành phố Vinh: Nếu chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ bị tính theo giá thời điểm trả nợ
Giảm lãi suất, nhà đầu tư có quay lại bất động sản?
Bất chấp COVID-19, giới đầu tư vẫn săn tìm nhà, đất
Làm sổ đỏ năm 2020 phải nộp những khoản tiền gì, thủ tục ra sao?
Hai yếu tố "vàng" sẽ tạo sức bật cho thị trường BĐS ngay khi dịch bệnh kết thúc
Có hiện tượng nhà đầu tư rục rịch quay lại với bất động sản
HOME > TIN TỨC > TIN TRONG NƯỚC
Lượt xem: 509

4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao

Tin đăng ngày: 21/2/2020 - Xem: 509
 

 

Nhiều chuyên gia cho rằng, dù thị trường có lúc thăng lúc trầm tuy nhiên về dài hạn giá bất động sản luôn đi lên theo thời gian, và đây là những lý do.

1. Dân số luôn tăng nhưng đất thì không nở ra

Tổng diện tích đất trên cả nước không thay đổi, nghĩa là theo thời gian diện tích đất không được sinh ra hoặc mở rộng thêm. Trong khi đó, con người luôn được sinh ra. Dân số tăng lên thì nhu cầu sử dụng đất đai, nhà cửa càng tăng theo thời gian. Không chỉ đất dành cho nhu cầu ở mà đất còn dùng cho phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, công trình xã hội…

                                         4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao - Ảnh 1.

Tại các đô thị lớn, tính khan hiếm của đất đai càng thể hiện rõ hơn khi mà tốc độ di dân từ các tỉnh thành đổ về ngày càng nhiều. Nhu cầu chỗ ở cho người nhập cư ngày càng lớn. Vì thế, con người luôn tăng trong khi đất đai không nở ra là lý do giá đất ngày càng đắt đỏ.

2. Là nhu cầu tất yếu của con người

Thực tế, xung quanh con người không có gì là không dính đến BĐS. Từ chỗ ở, văn phòng làm việc đến các trung tâm vui chơi giải trí, đều là bất động sản. Theo các chuyên gia, từ trước đến nay, đất đai nhà cửa vốn luôn sát cánh cùng sự phát triển của con người. Gắn liền với những nhu cầu thiết yếu của con người.

 
                             4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao - Ảnh 2.

Vì thế, giá trị sử dụng của nó là bền vững theo thời gian, phục vụ những nhu cầu cần thiết của con người. Các chuyên gia cho rằng, khi thị trường chững lại, giá BĐS sẽ đứng hoặc đi xuống một thời gian nhưng sau đó sẽ lại phục hồi đi lên. Có chăng, giá BĐS chỉ giảm ở một vài khu vực và tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới khi thị trường hồi phục.

3. Tâm lý tích sản ăn sâu vào tiềm thức của người dân

Từ trước đến nay, tâm lý sở hữu nhà cửa, đất đai vốn đã ăn sâu vào tiềm thức của người Việt Nam. Bên cạnh các kênh như vàng, thì nhà đất trở thành kênh đầu tư lâu đời của người dân. Vô hình chung đây là kênh tích sản bền vững và tạo ra nhiều giá trị về mặt tinh thần lẫn vật chất, đa dạng nhất.

                                4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao - Ảnh 3.

Vì là tài sản tích lũy của nhiều người nên giá trị lẫn giá cả của BĐS luôn tăng theo thời gian. Và mỗi năm giá BĐS lại ở một mặt bằng giá mới và đáp ứng đa dạng nhu cầu của người sử dụng.

Theo đa số nhận định, mỗi phân khúc BĐS trên thị trường đều có nhu cầu sử dụng ở các đối tượng khách hàng khác nhau. Và mỗi phân khúc đều là tài sản tích lũy của người mua, đặc biệt đối với loại hình BĐS liền thổ.

4. Chi phí liên quan đến đất đai ngày càng tăng cao

Thực tế, giá đất tăng còn do sự thay đổi và tích tụ của hàng loạt chi phí khác liên quan. Cụ thể đó là cơ sở hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng (từ đất nông nghiệp thành đất ở). Ngay cả nhân công tăng lên, giá vật tư leo thang, vốn vay làm hạ tầng, chi phí mặt bằng ngày càng đắt đỏ cũng được cộng dồn vào giá đất.

                                      4 lý do lý giải vì sao giá bất động sản ngày càng cao - Ảnh 4.

Theo các chuyên gia, do các chi phí đầu vào hình thành nên tài sản này không ngừng đội lên nên giá đất rất khó sụt giảm về vùng đáy cũ sau mỗi cơn nóng sốt.

                                                                                                                                                                                         Nguồn :Hạ Vy

                                                                                                                                                                                                Theo Nhịp sống kinh tế

 

Các tin Tin tức khác:

3/4/2020 Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh sau dịch Covid-19
31/3/2020 Bất động sản 2020 – phân khúc nào hấp dẫn?
28/3/2020 Từ hôm nay 28/3, Nghệ An cấm tụ tập trên 10 người để chống dịch Covid-19
27/3/2020 Thành phố Vinh: Nếu chậm nộp tiền sử dụng đất sẽ bị tính theo giá thời điểm trả nợ
26/3/2020 Giảm lãi suất, nhà đầu tư có quay lại bất động sản?
25/3/2020 Bất chấp COVID-19, giới đầu tư vẫn săn tìm nhà, đất
23/3/2020 Hai yếu tố "vàng" sẽ tạo sức bật cho thị trường BĐS ngay khi dịch bệnh kết thúc
21/3/2020 Có hiện tượng nhà đầu tư rục rịch quay lại với bất động sản
20/3/2020 Vì sao giới nhà giàu mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid-19?
20/3/2020 Thủ tướng: Phải chốt cứng diện tích trồng lúa
19/3/2020 Nhiều đại gia địa ốc ủng hộ tiền tỷ, chung tay phòng chống dịch Covid -19
18/3/2020 Ảnh hưởng của dịch Covid-19: Người lo lắng thì gửi tiền ngân hàng, người lạc quan hơn vẫn mua đất
16/3/2020 Điểm sáng cho thị trường bất động sản mùa dịch Covid-19
14/3/2020 "Dịch Covid-19 tạo cơ hội mua được bất động sản với giá hợp lý hơn"
13/3/2020 Dòng vốn nào "chảy" vào thị trường bất động sản năm 2020?
12/3/2020 Nhà đầu tư vẫn âm thầm “săn” đất nền tỉnh lẻ
11/3/2020 Tìm hiểu một số biện pháp phòng chống Covid-19
10/3/2020 Nhà diện tích nhỏ từ 25m2 cũng là một sản phẩm tiềm năng
7/3/2020 Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư khảo sát 3 dự án giao thông trọng điểm ở Nghệ An
5/3/2020 Tìm giải pháp 'giải cứu' du lịch Nghệ An
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 119  - Tất cả: 166221

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 0833.996.888
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Những tín hiệu lạc quan giúp thị trường BĐS phục hồi n
  • Những điểm khác biệt trong điều kiện cấp sổ đỏ năm 202
  • Bất động sản 2020 – phân khúc nào hấp dẫn?
  • Thị trường bất động sản sẽ “bật lên” mạnh mẽ sau khi d
  • Từ hôm nay 28/3, Nghệ An cấm tụ tập trên 10 người để c
  • Nghệ An phấn đấu cuối tháng 8/2020 khởi công cao tốc B
  • Facebook chat