TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cuối năm 2019
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưởng nhất thế giới
Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho Nghệ An
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
Sắp khởi công tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò vào cuối tháng 11
TIN NÓNG BẤT ĐỘNG SẢN CỬA LÒ SẮP TỚI
Toàn bộ văn bản pháp luật về đất đai hiện hành
Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư đường ven biển Nghi Sơn - Cửa Lò
Nghệ An thu hồi thẻ, xử phạt hành chính 10 tổ chức, cá nhân trong đấu giá đất
Siêu dự án giải trí Cửa Hội sắp khởi công,các nhà đầu tư Hà Nội đổ xô về mua đất Cửa Lò
HOME > TIN TỨC > TIN TRONG NƯỚC
Lượt xem: 329

Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay

Tin đăng ngày: 13/10/2019 - Xem: 329
 

Tại buổi họp báo công bố thị trường BĐS quý 3 năm 2019, trao đổi với chúng tôi ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết hiện Thanh Hóa, Nghệ An là hai thị trường hấp dẫn nhất cả nước.

Theo ông Đính, trong quý 3/2019 thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động với các dự án đô thị và đấu giá đất với hàng nghìn sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ lên đến 90%, đất đấu giá giao động từ 3-10 triệu đồng/m2, giá đất đô thị ở mức 8-10 triệu đồng/m2. 

Hiện nay tại địa bàn Thanh Hóa các doanh nghiệp BĐS lớn đang đầu tư mạnh mẽ như FLC, Vingroup, Sungroup, Flamigo, Euro Window...Với sự góp mặt của các ông lớn khiến giao dịch BĐS tại đây vô cùng sôi động.

Theo tìm hiểu được biết, hoạt động "săn" đất trong khu dân cư và đất ở tại các khu đô thị mới đang rộ lên tại thị trường Thanh Hóa. Đặc biệt, ở các khu vực  lân cận TP như Sầm Sơn, Bỉm Sơn, Quảng Cư, Quảng Phú, Quảng Tân…hoạt động săn đất nền khá nhộn nhịp ở thời điểm này.

Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay - Ảnh 1.

Đơn cử như Khu dân cư Quảng Phú, là một trong số ít những dự án đáp ứng đầy đủ thủ tục pháp lý đang triển khai đồng bộ về hạ tầng. Chủ đầu tư dự án này dự kiến bàn giao đất vào quý 4/2019. Mới chỉ ra hàng được vài tháng nhưng 3/4 số sản phẩm tại đây đã được khách hàng đặt mua. Có nhiều nhà đầu tư xuống tiền cùng lúc nhiều nền, chờ thời điểm bán ra. Mức giá dao động khoảng từ 9 triệu đồng/m2. 

Đại diện Công ty CP BĐS Saco (Sacoland) - đơn vị kinh doanh đất nền tại Thanh Hóa, cho hay đa số các khu đô thị xuất hiện tại khu lân cận Tp.Thanh Hóa còn khá mới nên pháp lý còn thiếu nhiều, những dự án đầy đủ pháp lý khá ít. Do đó, với những dự án pháp lý đầy đủ, hạ tầng cơ bản sức mua rất tốt. Trong đó, NĐT ngoại tỉnh chiếm khoảng 30%, đa số người mua là NĐT trong tỉnh.

Còn tại Nghệ An, ông Đính cho biết hiện nay thị trường BĐS tại đây đang có sự bứt phá mạnh mẽ khi hàng loạt các dự án lớn chuẩn bị khởi công, đấu đấu gia cũng ghi nhận mức giá cao kỷ lục, nhiều dự án mới ra đời.

Ghi nhận thực tế cho thấy, từ năm 2018 trở lại đây, đất nền ở các vùng như: Quán Bàu, Đông Vĩnh, Hưng Đông, khu vực Vinh Tân đường Lê Mao kéo dài; trục đường 72m Vinh – Cửa Lò (Nghi Đức, Nghi Ân, Nghi Phong) và vùng Cửa Lò, Cửa Hội có dấu hiệu "nóng" lên với mức giá tăng 150-200%.

Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay - Ảnh 2.

Nguyên nhân khiến thị trường BĐS Nghệ An, đặc biệt là Cửa Lò, thành phố Vinh tăng mạnh là nhờ hệ thống hạ tầng đô thị đã được đầu tư tương đối đồng bộ. Đặc biệt, TP Vinh sẽ được mở rộng về phía Bắc và theo hướng Đông Bắc về phía TX Cửa Lò. Do đó, trục đại lộ Vinh - Cửa Lò đang được quy hoạch sẽ là động lực rất quan trọng, là bước ngoặt lớn để phát triển Vinh, Cửa Lò cũng như cho cả Nghệ An trong thời gian tới. 

Khu đại lộ này sẽ là nơi tập trung các trung tâm hành chính, các tòa cao ốc, công trình biểu tượng cùng các khu du lịch, giải trí quy mô hàng đầu của toàn tỉnh Nghệ An. Tạo ra sự lột xác hoàn toàn cho toàn khu vực Vinh và Cửa Lò. Trục đại lộ Vinh – Cửa Lò cũng rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Quốc tế Vinh về Thị xã Cửa Lò chỉ còn 6-8 phút. Khi hoàn thành, đại dự án được đánh giá sẽ tạo ra một lực đẩy khổng lồ biến Cửa Lò thành trung tâm du lịch quy mô hàng đầu khu vực Bắc Trung Bộ.

Ăn theo trục đại lộ này, nhiều dự án quy mô của các ông lớn như VinGroup, T&T Group, FLC Group, Vinaconex, Mường Thanh, Bảo Sơn Group...cũng đang trong quá trình hình thành. Điển hình quần thể giải trí nghỉ dưỡng quy mô hàng đầu Cửa Lò khu Giải Trí Cửa Hội – Sân Golf 27 chỗ - Cua Lo Beach Villa, Tập đoàn TGG Group cũng sẽ khởi công khu phức hợp giải trí về đêm Cửa Lò Ibiza Complex có quy mô 12ha, với tuyến phố đi bộ ẩm thực – giải trí – check-in về đêm dài gần 300m.

Đặc biệt, mới đây Tập Đoàn Bảo Khánh Hamico cũng sẽ chính thức công bố dự án Cua Lo Beach Villa có quy mô gần 16 ha. Đây là một trong những khu phức hợp khách sạn, biệt thự, nhà phố cao cấp quy mô hàng đầu Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà phố, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu khách sạn 3 sao rộng 1 ha, khu siêu thị rộng 1 ha và khu thể thao rộng 1 ha.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ nằm trong quần thể du lịch, giải trí lớn hàng đầu khu vực Cửa Lò với các siêu dự án: sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, khu giải trí Cửa Hội, Vinpearl Discovery Cửa Hội, Cua Lo Beach Villa. Dự án này sở hữu vị trí đẹp hiếm có tại thị xã Cửa Lò khi sở hữu 4 mặt tiền đường lớn nằm giữa hai trục đường huyết mạch là đại lộ 72m và Bình Minh nối liền với thành phố Vinh.

Từ nay đến cuối năm, khi hàng loạt dự án quy mô lớn được khởi công, giá bất động sản tại nhiều khu vực Cửa Lò, Thành phố Vinh sẽ tiếp tục sôi động. Thực tế quan sát cũng cho thấy làn sóng nhà đầu tư đang đổ về Nghệ An để đón trước cơ hội tăng giá đất khi giá bất động sản tại đây vẫn đang còn thấp so với các xu hướng còn lại.

Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay - Ảnh 3.

Đánh giá về nguyên nhân khiến Nghệ An và Thanh Hóa bỗng trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS Việt Nam ông Đính cho biết đây là hai thị trường có tiềm năng du lịch rất lớn, nhưng giá đất tại đây còn rất thấp so với những thành phố ven biển khác như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang...

"Chính sự khan hiếm sản phẩm tại các thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã phát triển cùng với việc giá BĐS tại nhiều thành phố du lịch lớn bị đẩy lên quá cao khiến nhà đầu tư đang có xu hướng tìm đến những thị trường mới giàu tiềm năng và có biên độ tăng giá tốt".

Trả lời câu hỏi liệu hai thị trường này có diễn ra tình trạng sốt đất vào cuối năm, ông Đính cho biết việc tăng giá mạnh là có thật, tuy nhiên hiện nay theo quan sát các dự án đang tăng với mức độ an toàn, giá bị đẩy lên là do nhu cầu cao trong khi lượng sản phẩm cung cấp chưa nhiều. Chính vì vậy rất khó xảy ra sốt đất trong quý 4 này.

 

Các tin Tin tức khác:

16/11/2019 Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
16/11/2019 Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cuối năm 2019
16/11/2019 Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưởng nhất thế giới
15/11/2019 Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho Nghệ An
15/11/2019 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
9/11/2019 Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
8/11/2019 Sắp khởi công tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò vào cuối tháng 11
7/11/2019 TIN NÓNG BẤT ĐỘNG SẢN CỬA LÒ SẮP TỚI
31/10/2019 Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư đường ven biển Nghi Sơn - Cửa Lò
31/10/2019 Nghệ An thu hồi thẻ, xử phạt hành chính 10 tổ chức, cá nhân trong đấu giá đất
16/10/2019 Siêu dự án giải trí Cửa Hội sắp khởi công,các nhà đầu tư Hà Nội đổ xô về mua đất Cửa Lò
16/10/2019 Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là "điểm nóng" những tháng cuối năm
15/10/2019 Bất động sản Nghệ An trỗi dậy nhờ đòn bẩy hạ tầng
14/10/2019 Dự kiến sẽ động thổ tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò
13/10/2019 Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay
5/10/2019 THỜI SỰ Diễn đàn Nghệ An thí điểm thi tuyển ý tưởng quy hoạch Khu thương mại, đô thị 50 ha tại Cửa Lò, Nghi Lộc
4/10/2019 Đúng tiềm năng, đúng thời điểm – cơ hội bứt phá cho Cửa Lò
4/10/2019 Đất Nghi Hòa hiện là "át chủ bài" của thị trường bất động sản Cửa Lò Nghệ An cuối năm 2019
2/10/2019 Cơ hội phát triển tiềm năng du lịch cửa lò với chiến lược thu hút đầu tư – phát triển bền vững
2/10/2019 Nghệ An thu gần 8.000 tỷ đồng từ khách du lịch trong 9 tháng
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 189  - Tất cả: 127531

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 0915.448.555
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
  • Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cu
  • Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưở
  • Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho
  • TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
  • Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
  • Facebook chat