TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cuối năm 2019
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưởng nhất thế giới
Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho Nghệ An
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
Sắp khởi công tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò vào cuối tháng 11
TIN NÓNG BẤT ĐỘNG SẢN CỬA LÒ SẮP TỚI
Toàn bộ văn bản pháp luật về đất đai hiện hành
Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư đường ven biển Nghi Sơn - Cửa Lò
Nghệ An thu hồi thẻ, xử phạt hành chính 10 tổ chức, cá nhân trong đấu giá đất
Siêu dự án giải trí Cửa Hội sắp khởi công,các nhà đầu tư Hà Nội đổ xô về mua đất Cửa Lò
HOME > TIN TỨC > TIN TRONG NƯỚC
Lượt xem: 360

Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là "điểm nóng" những tháng cuối năm

Tin đăng ngày: 16/10/2019 - Xem: 360
 

Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là "điểm nóng" những tháng cuối năm?

Nhiều điểm nóng thị trường đang chững lại

Nguyên nhân theo VARs là do nguồn cung hạn chế, không có sản phẩm mới chào bán trong quý. Bên cạnh đó, thị trường suy giảm bởi nguồn vốn tín dụng vào BĐS bị siết chặt. Trình tự thủ tục đầu tư quy định tại các văn bản pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng còn chồng chéo, chưa thống nhất, dẫn đến chậm trễ trong việc thẩm định cấp phép phát triển dự án.

Cụ thể, một số khu vực có thị trường BĐS đã phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam và một số tỉnh thành khác trên cả nước đang chững lại và trầm lắng, đối mặt với nhiều khó khăn. Trong đó, xảy ra tình trạng một số dự án đóng bảng hàng, ngừng giao dịch do điều kiện pháp lý chưa đảm bảo hoặc không bán được hàng. Riêng giá BĐS Khánh Hòa có xu hướng giảm mạnh.

Tại Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh: Theo báo cáo của VARs, quý 3 không xuất hiện thêm dự án nào mới, đặc biệt 1 số sản phẩm phải dừng hoạt động xây dựng. Lượng cung toàn tỉnh ít, toàn vùng ghi nhận hơn 900 giao dịch thành công, chủ yếu là đất nền, tỉ lệ hấp thụ căn hộ ít do các chính sách lãi suất ngân hàng cao.

Giá bán cũng không tăng, dao động từ 10 triệu đồng/m2. Riêng thị trường đất nền Bắc Giang có những thời điểm tăng giá ảo, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng và dẫn đến hệ lụy xấu tuy nhiên đã được kiểm soát.

Tại Quảng Ninh tình trạng trầm lắng nguồn cung và giao dịch diễn ra tương tự. Hiện chính quyền địa phương này đang kiểm soát rất chặt chẽ việc chào bán san phẩm BĐS. Đây là nguyên nhân khiến lượng cung ra thị trường rất hạn chế.

Trong quý 3 có 300 sản phẩm chào thị trường đến từ 2 dự án gồm: Ka Long Center City (đất nền) và Grand Bay Ha Long (biệt thự biển, liền kề) với tỉ lệ hấp thụ đạt xấp xỉ 50%. Tại Vân Đồn, quý 3 ghi nhận không có sản phẩm mới chào bán. Thị trường BĐS chững lại do không có giao dịch ở các dự án.

Đất nền Thanh Hóa, Nghệ An... sôi động

Trong khi đó, một số thị trường mới như Hòa Bình, Yên Bái, Lâm Đồng,… dành được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, hiện các dự án phát triển tại các khu vực này đều trong giai đoạn chuẩn 

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, điểm sáng của thị trường BĐS tỉnh trong quý 3/2019 hướng về tỉnh Thanh Hóa. Trong quý, thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động bởi các dự án khu đô thị và đấu giá đất nền với hàng nghìn tỉ đồng. Tỉ lệ hấp thụ đạt 90% , giá đất đấu giá dao động từ 3-10 triệu đồng/m2, giá đất đô thị thị rơi vào khoảng 8-10 triệu đồng/m2. 

Những dự án đất nền khu đô thị tại Thanh Hóa đang diễn ra giao dịch khá sôi động, nhất là các dự án giá còn mềm. Đơn cử như Khu dân cư Quảng Phú nằm cách trung tâm tài chính mới chừng 6km, luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón với giá khoảng từ 9 triệu đồng/m2, khu đô thị này dự kiến xây xong hạ tầng và bàn giao đất vào cuối năm nay; Hay một số khu đất đấu giá dọc đại lộ Nam sông Mã, một số dự án khu dân cư ở Quảng Tân...

Lượng giao dịch căn hộ chung cư của tỉnh đạt hơn 400 sản phẩm, giá dao động từ 10-16 triệu đồng/m2. 

Nghệ An cũng được dự báo là thị trường sôi động trong quý 4/2019 bởi việc phát triển các dự án tại đây đang diễn ra rất mạnh.

Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là điểm nóng những tháng cuối năm? - Ảnh 1.

Theo VARs, kinh tế Việt Nam hiện nay phát triển ổn định nên nhiều vùng miền trước đây còn khó khăn thì nay đã và đang có xu hướng phát triển kinh tế mạnh mẽ kéo theo sự phát triển hạ tầng đô thị và nhà ở. Một số thị trường mới có thể kể đến trong thời gian vừa qua như Hòa Bình ,Yên Bái, Lào Cai, Lâm Đồng, Đắc Lắc, Gia Lai…, trong đó, dòng sản phẩm chủ đạo ở các thị trường này vẫn là đất nền, với giá dao động từ 3-10 triệu đồng/m2.

“Thị trường BĐS các khu vực trong cả nước trong quý 3 tuy không sôi động như 6 tháng đầu nam nhưng nhìn chung vẫn duy trì sức mua và giành sự quan tâm lớn từ các CĐT. Dòng sản phẩm chủ đạo vẫn là đất nền, giá dao động từ 17-25 triệu đồng/m2. 

Trong đó, xuất hiện một số dự án tiêu biểu mở bán trong quý, đó là: 350 căn shophouse FLC La Vista Sadec Đồng tháp; 2000 đất nền Stella Mega City Cần Thơ, 500 đất nền KĐT An Bình với tỉ lệ hấp thụ trên khoảng 50%”, báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra.

 

Các tin Tin tức khác:

16/11/2019 Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
16/11/2019 Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cuối năm 2019
16/11/2019 Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưởng nhất thế giới
15/11/2019 Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho Nghệ An
15/11/2019 TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
9/11/2019 Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
8/11/2019 Sắp khởi công tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò vào cuối tháng 11
7/11/2019 TIN NÓNG BẤT ĐỘNG SẢN CỬA LÒ SẮP TỚI
31/10/2019 Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư đường ven biển Nghi Sơn - Cửa Lò
31/10/2019 Nghệ An thu hồi thẻ, xử phạt hành chính 10 tổ chức, cá nhân trong đấu giá đất
16/10/2019 Siêu dự án giải trí Cửa Hội sắp khởi công,các nhà đầu tư Hà Nội đổ xô về mua đất Cửa Lò
16/10/2019 Thị trường BĐS các tỉnh hiện giờ ra sao, đâu là "điểm nóng" những tháng cuối năm
15/10/2019 Bất động sản Nghệ An trỗi dậy nhờ đòn bẩy hạ tầng
14/10/2019 Dự kiến sẽ động thổ tổ hợp giải trí quy mô hàng đầu miền Trung tại Cửa Lò
13/10/2019 Chuyên gia tiết lộ 2 thị trường bất động sản hấp dẫn nhất Việt Nam hiện nay
5/10/2019 THỜI SỰ Diễn đàn Nghệ An thí điểm thi tuyển ý tưởng quy hoạch Khu thương mại, đô thị 50 ha tại Cửa Lò, Nghi Lộc
4/10/2019 Đúng tiềm năng, đúng thời điểm – cơ hội bứt phá cho Cửa Lò
4/10/2019 Đất Nghi Hòa hiện là "át chủ bài" của thị trường bất động sản Cửa Lò Nghệ An cuối năm 2019
2/10/2019 Cơ hội phát triển tiềm năng du lịch cửa lò với chiến lược thu hút đầu tư – phát triển bền vững
2/10/2019 Nghệ An thu gần 8.000 tỷ đồng từ khách du lịch trong 9 tháng
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 215  - Tất cả: 127557

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 0915.448.555
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Bất động sản Nghệ An “chiếm sóng” đầu tư
  • Thị trường bất động sản Thanh Hóa, Nghệ An sôi động cu
  • Tỷ phú Phạm Nhật Vượng lọt top 50 nhân vật có ảnh hưở
  • Tổng Cục Du lịch Việt Nam cam kết hỗ trợ toàn diện cho
  • TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY VÀO CỬA LÒ
  • Du lịch Cửa Lò: Cần thay áo mới để bứt phá
  • Facebook chat