TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Công ty cổ phần Bất Động Sản Tin Homes tri ân Ngày Thương binh - Liệt sĩ lan tỏa những thông điệp về đạo lý "Uống nước nhớ nguồn"
Những khu vực bất động sản ven biển được giới đầu tư địa ốc quan tâm
Ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng trở lại “đường đua”, thị trường được kỳ vọng phục hồi nhanh sau dịch
Kỷ niệm 130 năm ngày sinh nhật Bác Hồ: Bác Hồ với khát vọng Việt Nam hùng cường và sứ mệnh doanh nhân
Khắc ghi lời bác dạy nghệ an xây dựng quê huong Việt Nam ngày càng giàu đẹp, văn minh
Tòa tháp trái tim Vinhomes Ocean Park - bán hết 50% số căn hộ chỉ trong vòng 60 phút
Các yếu tố giúp nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hưởng lợi hậu Covid
BĐS công nghiệp khởi sắc khi Việt Nam là điểm đến đầy hứa hẹn từ làn sóng dịch chuyển sản xuất
Doanh nghiệp bất động sản kích cầu mạnh, tăng tốc trở lại "đường đua"
Shark Phạm Thanh Hưng: Đừng hy vọng giá bất động sản giảm mạnh hậu Covid-19
Giới nhà giàu vẫn mê bất động sản bất chấp dịch bệnh
Nguồn cung bất động sản giảm mạnh sau đại dịch
HOME > TIN TỨC > TIN TRONG NƯỚC
Lượt xem: 268

Lúc này, giữ tiền mặt hay mạnh dạn "xuống tiền" mua bất động sản?

Tin đăng ngày: 8/5/2020 - Xem: 268
 

Lúc này, giữ tiền mặt hay mạnh dạn "xuống tiền" mua bất động sản?

Nhiều nhà đầu tư BĐS chọn phương án tạm dừng các quyết định mua bán BĐS trong giai đoạn kinh tế bất ổn và dự báo tình hình này có thể kéo dài đến hết quý 2/2020.

Sau thời gian giãn cách ly xã hội, mọi hoạt động sản xuất kinh doanh, bao gồm kinh doanh BĐS đang trở lại trạng thái “bình thường mới”. Trên thị trường đã và đang có dấu hiệu một số dự án mở bán trở lại sau thời gian khá dài bị “nén” vì dịch bệnh. Tuy nhiên, có lẽ BĐS chỉ mới ở trạng thái “thăm dò” thị trường là chính, các hoạt động mở bán, giới thiệu dự án hay khách hàng đi xem BĐS vẫn chưa thực sự quay trở lại ở thời điểm này.

Theo đại diện một sàn giao dịch BĐS trên địa bàn Tp.HCM, hiện khách hàng đi xem dự án rất ít. Sau thời điểm giãn cách ly xã hội chỉ một lượng khách lẻ tẻ đi xem nên việc bán hàng vẫn khá khó khăn, giao dịch chậm. Hầu hết khách hàng ở thời điểm này vẫn trong tâm lý “giữ tiền mặt” chưa mạnh dạn “xuống tiền”.

Theo dự báo của một số chuyên gia, ít nhất phải hết quý 2/2020 tình hình giao dịch BĐS trên thị trường mới ổn định trở lại. Và vào khoảng cuối năm 2020 đến đầu năm 2021 nhà đầu tư (NĐT) mới thực sự trở lại thị trường ổn định. Còn ở giai đoạn này, dù có tiền nhiều NĐT vẫn cân nhắc khá kỹ việc mua BĐS, cũng không có nhiều sự lựa chọn ở các dòng sản phẩm nên đa số NĐT vẫn ở trạng thái nghe ngóng, quan sát thị trường.

Ông Stuart Crow, CEO, Capital Market, Châu Á Thái Bình Dương của JLL cho rằng, với tác động của đại dịch Covid-19, nhiều nhà đầu tư BĐS vẫn chọn phương án tạm dừng các quyết định mua bán trong giai đoạn kinh tế bất ổn và dự báo tình hình này sẽ tiếp tục kéo dài đến quý 2/2020.

Tuy nhiên, hoạt động đầu tư có thể sẽ phục hồi vào nửa cuối năm, khi đó, nhà đầu tư với tiềm lực vốn mạnh đang chờ đợi cơ hội sẽ triển khai vốn và thúc đẩy dòng chảy giao dịch mạnh mẽ trên hầu hết các lĩnh vực. Đây cũng là lúc mà các NĐT cá nhân sẽ quay trở lại thị trường.

Lúc này, giữ tiền mặt hay mạnh dạn xuống tiền mua bất động sản? - Ảnh 1.

Còn theo đại diện Savills Việt Nam, thị trường sẽ mất khoảng 6 tháng để phục hồi mặc dù nhu cầu về BĐS còn khá lớn. Nghĩa là phải đến thời điểm cuối năm, sang đầu năm sau thì khách hàng, giao dịch cũng như nguồn cung mới trở lại thị trường ổn định.

 

Theo các chuyên gia, hiện tại, cả CĐT lẫn NĐT cá nhân vẫn ở trạng thái giữ bình tĩnh và lạc quan. Việc trì hoãn của NĐT là bởi họ đang chờ thời cơ mới.

Tuy vậy, ở bối cảnh ảnh hưởng chung của dịch Covid-19 lên tất cả các phân khúc thì theo các chuyên gia sẽ có những phân khúc phục hồi nhanh hơn, do mức độ ảnh hưởng nhẹ. Đó là những sản phẩm đánh đúng vào thị hiếu của NĐT từ trước đến nay. Đa phần sẽ là phân khúc đất nền và căn hộ giá vừa túi tiền.

Theo ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS, trong mùa dịch Covid-19 giao dịch vẫn diễn ra ở loại hình đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM và căn hộ có giá hợp lý. Đây cũng là các phân khúc sẽ có khả năng phục hồi sớm sau dịch bởi đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông.

Quả thực, trên thị trường thứ cấp, nhiều NĐT nắm tài sản là đất nền và căn hộ giá vừa túi tiền vẫn kì vọng lợi nhuận sẽ tốt hơn sau thời điểm dịch khi mà họ cho rằng, lượng khách hàng mua ở thực sẽ quay trở lại thị trường sớm hơn NĐT. Quan sát thị trường gần đây cho thấy, giá trên thị trường thứ cấp có dấu hiệu chững lại nên những BĐS đã có sổ được người mua thực quan tâm. Những giao dịch phát sinh ở thời điểm này cũng chủ yếu đến từ nhu cầu thực.

Dù chưa thể nói chính xác cụ thể thời điểm thị trường ổn định trở lại nhưng theo hầu hết các chuyên gia, việc các doanh nghiệp BĐS chủ động trong sản phẩm và hoạt động kinh doanh của mình sau thời điểm dịch sẽ khiến thay đổi động thái của người mua trên thị trường.

Khi có sản phẩm mới cùng các chính sách bán hàng tốt thì chắc chắn người mua sẽ quan tâm. Riêng với NĐT, họ cũng sẽ chọn cách xoay chuyển dòng tiền chứ không thể để tiền bị ngâm quá lâu. Vì thế, nhịp độ thị trường sẽ tốt lên nếu cả doanh nghiệp lẫn NĐT nhìn thị trường tích cực trở lại.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

 

 

Các tin Tin tức khác:

27/7/2020 Công ty cổ phần Bất Động Sản Tin Homes tri ân Ngày Thương binh - Liệt sĩ lan tỏa những thông điệp về đạo lý "Uống nước nhớ nguồn"
26/5/2020 Những khu vực bất động sản ven biển được giới đầu tư địa ốc quan tâm
21/5/2020 Ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng trở lại “đường đua”, thị trường được kỳ vọng phục hồi nhanh sau dịch
19/5/2020 Kỷ niệm 130 năm ngày sinh nhật Bác Hồ: Bác Hồ với khát vọng Việt Nam hùng cường và sứ mệnh doanh nhân
19/5/2020 Khắc ghi lời bác dạy nghệ an xây dựng quê huong Việt Nam ngày càng giàu đẹp, văn minh
19/5/2020 Tòa tháp trái tim Vinhomes Ocean Park - bán hết 50% số căn hộ chỉ trong vòng 60 phút
16/5/2020 Các yếu tố giúp nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hưởng lợi hậu Covid
15/5/2020 BĐS công nghiệp khởi sắc khi Việt Nam là điểm đến đầy hứa hẹn từ làn sóng dịch chuyển sản xuất
14/5/2020 Doanh nghiệp bất động sản kích cầu mạnh, tăng tốc trở lại "đường đua"
13/5/2020 Shark Phạm Thanh Hưng: Đừng hy vọng giá bất động sản giảm mạnh hậu Covid-19
11/5/2020 Giới nhà giàu vẫn mê bất động sản bất chấp dịch bệnh
11/5/2020 Nguồn cung bất động sản giảm mạnh sau đại dịch
8/5/2020 "Cuộc chơi" mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
8/5/2020 Lúc này, giữ tiền mặt hay mạnh dạn "xuống tiền" mua bất động sản?
8/5/2020 Hậu Covid-19, Đại Phát Mall Town hút nhà đầu tư
7/5/2020 Các vùng đất ven đô trở thành “đất vàng” như thế nào?
7/5/2020 Rót tiền vào đâu sau dịch Covid-19?
7/5/2020 Chuyên gia địa ốc "mách nước" nên đầu tư vào loại bất động sản nào lúc này
6/5/2020 Cơ hội nào cho nhà đầu tư “rót tiền” vào thị trường BĐS sau dịch?
6/5/2020 Đầu tư đất nền dưới một tỷ đồng mùa dịch
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 122  - Tất cả: 225000

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 0833.996.888
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Công ty cổ phần Bất Động Sản Tin Homes tri ân Ngày Thư
  • Những khu vực bất động sản ven biển được giới đầu tư đ
  • Ông lớn bất động sản nghỉ dưỡng trở lại “đường đua”, t
  • Kỷ niệm 130 năm ngày sinh nhật Bác Hồ: Bác Hồ với khát
  • Khắc ghi lời bác dạy nghệ an xây dựng quê huong Việt N
  • Tòa tháp trái tim Vinhomes Ocean Park - bán hết 50% số
  • Facebook chat