TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Tiền đề tạo sức bật cho thị trường bất động sản Nghệ An
Thủ tướng Phạm Minh Chính duyệt gói hỗ trợ lần 2, mở rộng đối tượng được hưởng
Nghệ An miền đất lành trên bản đồ đầu tư
Dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục chảy vào Việt Nam
Mức độ quan tâm tới BĐS tăng bật lên sau mỗi đợt Covid-19, liệu thị trường sẽ tiếp tục "sốt nóng" trong quý 3?
Nâng hiệu suất khai thác cảng biển trên địa bàn Nghệ An
Đừng chờ đợi để mua bất động sản, hãy mua bất động sản và chờ đợi
Thứ trưởng Bộ GTVT làm việc với tỉnh Nghệ An về nâng cấp mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Vinh
Đất thổ cư là gì? Tất tần tật những điều cần biết về đất thổ cư
Người dân, doanh nghiệp làm gì để được gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất năm 2021?
Đầu tư bất động sản có thể là chìa khóa dẫn tới tự do tài chính
Đổi mới xúc tiến đầu tư – mấu chốt thu hút đầu tư hiệu quả vào Nghệ An
HOME > LUẬT ĐẤT ĐAI > TƯ VẤN HỎI ĐÁP
Lượt xem: 379

VẤN ĐỀ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI NGƯỜI VIỆT NAM MANG QUỐC TỊCH NƯỚC NGOÀI

Tin đăng ngày: 29/12/2018 - Xem: 379
 

TRẢ LỜI CÓ TÍNH CHẤT THAM KHẢO

Thứ nhất: Về điều kiện người VN định cư ở nước ngoài được giao đất

Theo quy định tại khoản 3 Điều 55 Luật đất đai 2013 quy định: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.

Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 56 thì Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê.

Trường hợp bạn hỏi là người Việt Nam định cư tại nước ngoài nên được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất nếu anh bạn thực hiện việc đầu tư kinh doanh một trong các lĩnh vực theo các quy định trên.

Thứ hai: Về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Theo quy định tại Điều 183, Luật đất đai 2013 quy định Quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam thì người VN định cư ở nước ngoài đủ điều kiện để được giao đất hoặc cho thuê đất như đã phân tích ở trên thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ ba: Về thời hạn giao đất

Về thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp này là không quá 50 năm. Khi hết thời hạn, nếu anh Hiệp có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm theo quy định tại khoản 3 điều 126 Luật đất đai 2013.

Thứ tư: Về thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này được thực hiện theo quy định tại điều 70, điều 71, điều 72 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai.

Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bộ Tư pháp

 

Các tin Luật đất đai khác:

5/10/2019 Thủ tục làm Sổ đỏ 2019 - Toàn bộ hướng dẫn mới nhất
5/10/2019 Thủ tục tặng cho đất đai 2019: Toàn bộ hướng dẫn chi tiết nhất
28/8/2019 MUA BÁN ĐẤT ĐAI, CHƯA CHUYỂN NHƯỢNG BÌA ĐỎ, NGƯỜI MUA VÀ NGƯỜI BÁN ĐỀU ĐÃ MẤT
9/1/2019 Các loại thuế, phí phải nộp khi mua bán, chuyển nhượng đất đai ? Có cách nào để giảm tiền thuế phải nộp không ?
29/12/2018 TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
29/12/2018 CƠ QUAN NÀO CÓ TRÁCH NHIỆM ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
29/12/2018 THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
29/12/2018 VẤN ĐỀ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI NGƯỜI VIỆT NAM MANG QUỐC TỊCH NƯỚC NGOÀI
KÝ GỬI BĐS
LIÊN HỆ BỘ PHẬN TIẾP NHẬN THÔNG TIN > HOTLINE: 0915.448.555

 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 179  - Tất cả: 301696

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TIN HOMES

Địa chỉ: Biệt thự Gôn 72, Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Tx Cửa Lò, Nghệ An
Điện thoại: 002383.957.888
Email:  tinhomes.vn@gmail.com
Website: http://tinhomes.vn

Tin tức
  • Tiền đề tạo sức bật cho thị trường bất động sản Nghệ A
  • Thủ tướng Phạm Minh Chính duyệt gói hỗ trợ lần 2, mở r
  • Nghệ An miền đất lành trên bản đồ đầu tư
  • Dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục chảy vào Việt Nam
  • Mức độ quan tâm tới BĐS tăng bật lên sau mỗi đợt Covid
  • Nâng hiệu suất khai thác cảng biển trên địa bàn Nghệ A
  • Facebook chat